Hipotecas 2011


Hipotecas 2011






Dentro de este entorno regulado, S & Ls continuó con la práctica tradicional de hacer 30 años, préstamos de tasa fija de la cartera de 8 por ciento a 8,5 por ciento. Siempre y cuando el gobierno protegió a sus costos de fondos en 5,25 por ciento, tenía sentido. Todos los grandes prestamistas S & L hizo esto. El S & Ls financiado esas hipotecas fijas a 30 años, que se mantuvieron, literalmente, en la bóveda. En otras palabras, cartera de préstamos era la práctica habitual. Estos préstamos eran por lo general de 80 por ciento del préstamo a valor (LTV). Noventa por ciento de los préstamos fueron poco frecuentes en el tiempo, y el 95 por ciento de los préstamos eran aún más raros. Cien por ciento las hipotecas convencionales no existían. Además, cuando el LTV superior al 80 por ciento, los prestamistas requieren que los prestatarios obtener un seguro hipotecario privado.